Roberto Carlos Arellano Osorio, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (Ampi), señaló que este nuevo régimen busca la consolidación del inversionista en Mazatlán y que sus condominios sean de calidad
Inovación
Los nuevos desarrollos inmobiliarios y condominios en Mazatlán se están transformando en su régimen fiscal, dejando de lado la renta vacacional y dándole prioridad al inversionista consolidado y de calidad.
Roberto Carlos Arellano Osorio, explicó que este nuevo régimen arropado en Mazatlán, cuida a la gente que vive en sus condominios y departamento, obligando al inversionista a utilizarlo para uso propio o rentarlo por lo menos por 6 meses.
“Hay desarrollos importantes en Mazatlán que están cubriendo ese principal objetivo, no buscan la renta vacacional y cuidan que sea una vivienda óptima para vivir plenamente y adecuadamente”, declaró.
Régimen en Condominio
El Presidente de la Ampi señaló que algunos de los proyectos en construcción, por ejemplo Stelarhe, están desarrollando un régimen al que ya denominaron Régimen de Propiedad en Condominio, que será regulado por una administración y organización de condominios y contará con obligaciones y restricciones.
Entre las características del régimen están la limitación en rentas vacacionales, ya que sólo podrán ser rentados por periodos mínimos de 6 meses, siempre y cuando quien solicite la renta cumpla con los requisitos del consejo administrativo.
“El tema de los proyectos, cada uno desarrolla un régimen de condominio en el cual proponen que disponer de su inmueble, la gente que quiera invertir, tendrá que revisar su régimen de condominio para buscar un mejor movimiento dentro del proyecto”, comentó.
Evitar fraudes
En lo que va de este 2022, del total de condominios y departamentos que están afiliados a Ampi, un 25 por ciento ha sufrido denuncia de fraude por renta vacacional, buscando evitar precisamente esto con los nuevos regímenes.